Junts exige deduções de rendas e hipotecas para apoiar a resolução habitacional elaborada pelo governo

O governo está a trabalhar com a expectativa de aprovar uma nova decisão habitacional antes das férias que inclua uma nova prorrogação das rendas e que, entre outras coisas, imponha IVA de 21% aos apartamentos turísticos. O Executivo de Pedro Sánchez garante que a vontade é trabalhar o texto com os grupos no Congresso e incorporar iniciativas de todos os partidos políticos para garantir que o projeto, desta vez, avance, depois de o último ter sido revogado na Câmara dos Comuns no final de abril.

Dos junts, cujos votos são necessários para a implementação do decreto, voltam a referir-se às medidas que já registaram numa proposta não legislativa (PNL) de Abril passado, com propostas como a recuperação da dedução do pagamento da hipoteca, incluindo a dedução da mensalidade da renda, que as poupanças depositadas numa conta bancária para pagar a entrada de um apartamento ou que venda a casa a maiores de 65 anos possam ser levantadas a maiores de 65 anos. segundo fontes JxCat consultadas por este jornal.

O Executivo conclui a redação do texto, que será negociado com os grupos antes de ser aprovado definitivamente

A este respeito, a porta-voz dos pós-convergentes em Madrid, Miriam Nogueras, afirmou esta terça-feira que se o governo central quiser aprovar o seu novo decreto habitacional, basta “copiar e colar” o que foi proposto pelo seu partido há algumas semanas. “O texto legislativo está acabado”, notou o deputado, que desonrou o PSOE e Sumar pelo facto de o anúncio de um novo decreto ter sido feito à imprensa sem repercutir nos grupos que tinham sido previamente preparados. “Devem estar em campanha eleitoral”, concluiu Nogueras em declarações à RNE.

Agora, apenas quem o estabeleceu antes de 2013 pode descontar da hipoteca. O governo de Mariano Rajoy eliminou o bônus durante os anos de crise. Em termos de renda, existem deduções para contratos anteriores a 2015. Além disso, na secção regional há deduções para determinados casos em determinadas comunidades, como jovens cujos salários não ultrapassam os limites estabelecidos na Catalunha, por exemplo.

De qualquer forma, o governo está em fase de finalização do projeto e ainda não fechou o texto na coligação, pelo que ainda não entregou aos grupos da Câmara dos Comuns um projeto que será negociado. E apesar de não especificar quais são, Moncloa destaca que haverá medidas relacionadas com a tributação. Na verdade, quando o decreto anterior foi negociado in extremis há algumas semanas, esta possibilidade já foi levantada para convencer os pós-convergentes.

Neste sentido, a ministra da Habitação e Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, pediu esta terça-feira “generosidade” aos partidos e explicou que o texto já se encontra em fase de tramitação interna e negociação com os parceiros do Governo. “O acordo vai exigir despedimentos, mas acredito que se o conseguirmos, conseguiremos a participação de uma sociedade que hoje sofre”, frisou o ministro.

O objetivo, destacou Rodríguez, é agrupar num mesmo documento todas as iniciativas dos grupos políticos que são “boas” para resolver o problema do acesso à habitação e evitar que, como em ocasiões anteriores, sejam rejeitadas devido ao “veto cruzado”. “O Congresso dos Deputados não pode permitir-se ser um obstáculo”, afirmou o titular da habitação, que explicou que o decreto contém medidas relacionadas com a regulação do mercado de arrendamento habitacional, a proteção dos grupos mais vulneráveis, a estabilidade nos contratos, o combate aos apartamentos turísticos – sobre os quais será aplicado IVA de 21% – e a promoção de um parque habitacional público ou a facilitação da construção de habitação.

Na Moncloa, eles veem o acordo como possível porque “visões para todos os grupos” estão incorporadas no documento, embora avisem que se as partes continuarem “a insistir em defender exclusivamente os seus”, o pacto “não funcionará”.

Caso o governo aprove o decreto em Conselho de Ministros, as medidas entrarão em vigor a menos que o Congresso o valide no prazo máximo de 30 dias. Uma circunstância que há alguns meses suscitou muitas críticas devido à insegurança jurídica associada à aprovação de uma prorrogação que expira após 30 dias. Porém, a intenção do governo é vincular antecipadamente o apoio nesta ocasião.